Utfordringer ved aldrende heiser
En 61-år gammel beboer i bygning 14, Junyuan Xincheng Community, Tongpei Street, Gulou-distriktet, Xuzhou, har ikke tatt heisen i bygningen sin på nesten fem til seks år på grunn av hyppige funksjonsfeil. For beboere i høyere etasjer utgjør heisfeil enda større ulemper. Den primære hindringen for fornyelse har vært finansiering: å erstatte en enkelt heis koster nesten 200 000 yuan, noe som gjør at innbyggerne lurer på hvordan de skal dekke utgiftene.
Nasjonal politisk støtte
I 2024 introduserte den nasjonale utviklings- og reformkommisjonen og finansdepartementet en policy for å bevilge omtrent 300 milliarder yuan i langsiktige- spesielle nasjonale gjeldsfond til fornyelses- og oppgraderingsprosjekter, med gamle heiser, husholdningsapparater og hjemmedekorasjon identifisert som sentrale fokusområder. Denne politikken brakte velkomne nyheter til lokalsamfunn som er tynget av aldrende heiser.
Xuzhous implementeringstiltak
Xuzhou lanserte raskt initiativ for fornyelse av heis. Samfunnsledere og direktører for huseierkomiteer i Gulou-distriktet mottok meldinger om at boligheiser over 15 år kunne kvalifisere for et tilskudd på 150 000 yuan per heis fra de nasjonale gjeldsfondene. Meng Fei, sekretær for Daobei Community Party Committee, delte politikken med innbyggerne, som ivrig støttet søknaden om programmet.
Li Huazhi, sekretær for partiarbeidskomiteen i Tongpei Street-et område med konsentrerte gamle boligkomplekser-understreket: "Selv om den nasjonale politikken er utmerket, må lokale myndigheter sørge for effektiv implementering." Gaten begynte umiddelbart med to oppgaver: for det første å gjennomføre en telling av heiser over 15 år gamle; for det andre, organisering av lokalsamfunnsansatte, huseierkomiteer og eiendomsforvaltningsselskaper for å fremme retningslinjene-til-døren og innhente innbyggernes meninger.
Finansieringsmodell og samfunnsdeltakelse
Tongpei Street tok i bruk en finansieringsmodell som kombinerer "nasjonale gjeldssubsidier + vedlikeholdsfond + huseierbidrag." For eksempel, i Junyuan Xincheng, bidro hver husholdning med omtrent 600 yuan, og demonstrerte sterk støtte fra beboerne. For å sikre åpenhet, veiledet gaten huseierkomiteer og fellesskapsutvalg til å involvere innbyggerne i hvert trinn: overvåke anbudsprosessen, besøke heisprodusenter, sammenligne merker, gjennomgå byggeplaner og forhandle utvidede vedlikeholds- og garantiperioder med leverandører. Takket være samarbeid har den første gruppen av 50 heisfornyelser i Tongpei Street blitt fullført, med 120 flere søknader til vurdering.
Byomfattende fremgang
I følge myndighetene i Xuzhou har nesten 600 heisfornyelsesprosjekter søkt om nasjonal gjeldsstøtte per nå, noe som markerer betydelig fremgang i å forbedre boligsikkerheten og livskvaliteten.
